1984〜1994年築, 専有面積57.60㎡〜77.60㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+7.6%
吉川市
28.8万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション吉川第2
埼玉県吉川市高富二丁目
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,434万円
36.0万円/㎡
1,578
2,148
2,719
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,719万円
31.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション吉川第2
2,490万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,490万円 | 36.8万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,590万円 | 38.3万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,690万円 | 39.8万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/06 | 2,498万円 | 36.8万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション吉川第2 吉川市高富二丁目 | 吉川駅8分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/19 | グリーンプラザ吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅6分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ソフィア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅5分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/27 | モアクレスト吉川 吉川市木売二丁目 | 吉川駅5分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/18 | グリーンパーク吉川II 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/18 | レックスハイム吉川 吉川市大字保 | 吉川駅12分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、吉川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は吉川市の平均と比較して27.8%割高です。